hong kong news today 探射燈：吼準自駕遊商機 違規停車場牟暴利

不少家庭趁假日自駕遊，惟景點泊車位周末假日「一位難求」，有人擅自更改周邊土地用途，闢作收費停車場牟利。東網發現石澳、大埔林村及流浮山有數個停車場涉嫌違法經營，關注團體批評政府對於違規情況處理程序存在漏洞，懲罰無阻嚇力。

港島石澳泳灘泊車位經常爆滿，有人覷準機會，利用石澳道旁一幅官地劃成約10個車位，於假日大做生意，收取時租高達50港元。東網記者佯裝泊車，該停車場負責人主動提供200港元可泊5小時的「優惠」。上址面積約一個籃球場，現場已泊有4輛私家車，不愁生意。

惟該地原為附近一間寮屋範圍，根據現行寮屋管制政策，已登記寮屋只屬「暫准存在」的違契建築物，該停車場牟利已屬改變用途，按照規定，如違反上述要求，已登記寮屋會喪失登記資格，其寮屋管制登記紀錄亦會被取消。

另外，大埔林村許願廣場附近亦有疑為違規的停車場。有關停車場約有2個籃球場般大小，停泊20多輛私家車和貨車。停車場提供月租及時租服務，其中時租收費為每3小時25港元。而該地雖然屬於私人擁有，但並未獲政府允許改變用途作收費停車場。

流浮山附近亦有3個疑違規停車場，分布於深灣路與流浮山道附近，其中一個停車場佔地約5000平方呎，停泊約30輛車輛，提供月租及時租服務。據附近商販所指，該停車場非常旺場，「每日都有差唔多成100架車出入」，如以其每小時收費20港元計，每輛車每日約停泊3小時，該停車場最少可獲6000港元收入。另外2個停車場分別佔地約3000平方呎，但收費較為便宜，有停車場負責人指可以「20蚊任泊（全日）」。

本土研究社成員陳劍青指，霸佔官地或擅自改變土地用途的個案即使被揭發，涉案人可以「先佔後租」，立即向地政總署申請短期租約，而該署會優先處理其申請，更可能對過去違規情況不作追究。就算追究或討回罰款，亦只會以發現違規停車場的日子開始計算，對違規者而言並無阻嚇性。

地政總署回覆，分區地政處正查證上述停車場的相關土地狀況，如核實個案涉及違反土地契約規定或非法佔用政府土地，會按優先採取執管行動。
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News & Politics	Upload TimePublished on 6 Sep 2018

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